1月21日消息，住房城鄉建設部黨組書記、部長倪虹表示，房地產高質量發展的關鍵，是加快轉型升級。我們將重點抓好兩方面工作。
一是有序推動“好房子”建設。近幾年，住房城鄉建設部堅持政府、企業、社會多方協同，從標準、設計、材料、建造、運維等五個方面，全鏈條推進“好房子”建設，這項工作已經起步成勢。去年，新版《住宅項目規范》頒布實施，有14項提升。近日印發的關于提升住房品質的意見對“好房子”建設作出全面部署。住房城鄉建設部將指導各地抓好落實，繼續圍繞好標準、好設計、好材料、好建造、好運維建設“好房子”，既把新房子建成“好房子”，也把老房子逐步改造成“好房子”，帶動產業鏈升級，以安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”供給，滿足人民群眾多樣化住房需求。
二是加快構建房地產發展新模式。牢牢抓住讓人民群眾安居這個基點，堅持政策支持和改革創新并舉，推動建立“人、房、地、錢”要素聯動機制，確保新舊模式轉換平穩有序。下一步，重點是有序搭建房地產開發、融資、銷售等基礎制度。
在房地產開發上，做實項目公司制，項目公司依法行使獨立法人權利，企業總部履行投資人責任，嚴禁企業總部在項目交付前違規抽挪項目公司資金、抽逃出資或提前分紅，確保項目資金封閉管理、專款專用。
在房地產融資上，推行主辦銀行制，一個項目確定一家銀行或銀團為主辦銀行，項目開發、建設、銷售等資金存入主辦銀行，主辦銀行保證項目公司合理融資需求。
在商品房銷售上，推進現房銷售制，實現“所見即所得”，從根本上防范交付風險。繼續實行預售的，規范預售資金監管，切實維護購房人合法權益。
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